Εκατό ακίνητα του δήμου Ρόδου έχει «τακτοποιήσει» νομικά και πολεοδομικά, μέχρι στιγμής, η Αναπτυξιακή του Εταιρεία «Κολοσσός 2047» και μένουν ακόμη πάνω από τετρακόσια, κάτι που, σύμφωνα με τον πρόεδρό της, Βάιο Καλοπήτα, αποτελεί βασική προϋπόθεση για την αξιοποίηση της μεγάλης ακίνητης περιουσίας του.
Υπενθυμίζεται ότι, στην Αναπτυξιακή, είχε ανατεθεί η «τακτοποίηση» της ακίνητης περιουσίας του δήμου μιας και διαθέτει μηχανικούς και δικηγόρους που ασχολούνται με τον πολεοδομικό και νομικό έλεγχο των ακινήτων.
Σύμφωνα με τα όσα είπε, λοιπόν, χθες ο πρόεδρός της, πάνω από εκατό ακίνητα έχουν ήδη μεταγραφεί, δηλαδή έχουν γίνει οι διαδικασίες να περάσουν στον δήμο. Εκτός από αυτό, συνεχίζεται η διαδικασία των πολεοδομικών ελέγχων και νομιμότητας.
Δηλαδή, να είναι πολεοδομικά τακτοποιημένο ένα ακίνητο για να μπορέσει να αξιοποιηθεί. Όπως εξήγησε, μάλιστα, ο κ. Καλοπήτας, εάν δεν είχαν κάνει αυτή τη διαδικασία, δεν θα μπορούσαν να ωριμάσουν κανέναν φάκελο.
«Άρα, είναι κρίσιμο και σημαντικό κομμάτι αυτό και συν τοις άλλοις, ανοίγεται και η ευκαιρία όχι μόνο για επενδύσεις πάνω στο ακίνητο αλλά και με διασύνδεση για την ενέργεια σε αυτά τα ακίνητα τα οποία είναι πλέον ιδιοκτησίας του δήμου, να αξιοποιηθούν και να γίνουν επενδύσεις στην ενέργεια.
«Άρα, είναι ένα πολυδιάστατο κομμάτι, το οποίο είναι το πρώτο και το κύριο για να μπορέσουν να ολοκληρωθούν επενδύσεις.
Επενδύσεις και για τα ίδια ακίνητα αλλά και επενδύσεις όσον αφορά στην ενέργεια», είπε και τόνισε ότι είναι μία πολύ σημαντική προγραμματική σύμβαση αυτή την οποία «τρέχουν» και εξελίσσεται συνεχώς.
Δεν παρέλειψε, ακόμα, να πει ότι, τα ακίνητα αυτά, αντιμετωπίζουν επί το πλείστον προβλήματα, και πολεοδομικά, και νομικής φύσεως και με το Κτηματολόγιο και προσπαθούν να τα ξεδιαλύνουν.
Τα εκατό ακίνητα αυτή τη στιγμή είναι ολοκληρωμένα, αφού έχει τελειώσει ο τεχνικός και νομικός έλεγχος και έχουν μεταγραφεί στον δήμο ενώ μένουν ακόμα πάνω από 400 για να φθάσουν στο τελικό στάδιο, αφού για παράδειγμα, δεν έχει ολοκληρωθεί ο τεχνικός έλεγχος ή υπάρχουν κωλύματα ιδιοκτησίας ή πράξεις που δεν έχουν ολοκληρωθεί για να τελειώσει ο νομικός έλεγχος.
Η ακίνητη περιουσία του δήμου περιλαμβάνει πάνω από 500 ακίνητα αφού πρόκειται για όλα τα σχολεία, αγροτεμάχια κ.λπ. και όλα αυτά αντιμετωπίζουν διάφορα προβλήματα, τα οποία προχωράνε. Όποια ολοκληρώνονται είναι μια αρχή για να ωριμάσει ένας νέος φάκελος, όπως για παράδειγμα, η ενεργειακή αναβάθμιση των ακινήτων.
Με αυτό, εκτός του ότι φτιάχνεται ένα περιβάλλον καλύτερο για τους μαθητές, υπάρχει τεράστια εξοικονόμηση ενέργειας, άνω του 50%, στον λογαριασμό ρεύματος, κάτι που είναι βέβαια σημαντική εξοικονόμηση για τον δήμο. «Είναι σαν να κάνουμε μία επένδυση», είπε χαρακτηριστικά ο κ. Καλοπήτας.
Άλλα project
Ένα από τα project τα οποία έχει αναλάβει η «Κολοσσός 2047» για τον δήμο της Ρόδου είναι και έργα για την ελάφρυνση του κυκλοφοριακού προβλήματος και συγκεκριμένα, για τη δημιουργία πάρκινγκ.
Σύμφωνα με τον κ. Καλοπήτα, λοιπόν, δουλεύουν πάνω σ’ αυτό και έχουν βρει κάποιους χώρους στους οποίους ελέγχουν το ιδιοκτησιακό καθεστώς, ώστε να τους προτείνουν στον δήμο για να μπορέσουν να δημιουργηθούν θέσεις στάθμευσης.
Παράλληλα, έχουν συνεργασίες με νησιωτικούς δήμους, όπως αυτοί της Κάσου, της Καρπάθου και της Χάλκης και τώρα συζητούν και με τον δήμο Νισύρου για να τους υποστηρίξουν σε project, δηλαδή να ωριμάσουν φακέλους για την ένταξη έργων και να αναζητήσουν πηγές χρηματοδότησης, αφού αυτά τα νησιά δεν έχουν τις δομές και την τεχνική επάρκεια που έχει ο δήμος της Ρόδου.
«Η Αναπτυξιακή έχει και τη δομή και την τεχνογνωσία αλλά και το ανθρώπινο δυναμικό να εδραιώσει τέτοιες συνεργασίες και να επιταχύνει κατασκευές και έργα.
Νομίζω ότι είναι το πιο σημαντικό εργαλείο της περιοχής αυτή τη στιγμή και θα το δείτε ότι θα είναι σημαντικό και για τα Δωδεκάνησα», κατέληξε ο πρόεδρος της «Κολοσσός 2047».
https://www.rodiaki.gr/article/522078/ekato-akinhta-toy-dhmoy-rodoy-taktopoihse-h-anaptyxiakh
